NACIONAL Programa hipotecario que ayuda a los pensionados Un programa gubernamental, conocido como “hipoteca revertida”, ayuda a miles de pensionados a afrontar el pago mensual de su vivienda, ante la actual crisis hipotecaria. Con una hipoteca revertida de HUD, asegurada por la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés), ninguna entidad financiera podrá llevar a cabo una ejecución hipotecaria u obligar al prestatario a abandonar la vivienda por “falta de pago”. El programa, también conocido como HECM por sus siglas en inglés, es actualmente uno de los más populares. nformación sobre Asesoría de Vivienda (Housing Counseling Clearinghouse) o comunicarse al teléfono 1-800-569-4287.
ARLINGTON, VA Descenso de la valuación promedio de propiedades Los valores promedio de las viviendas unifamiliares descendieron un 1,25 por ciento y los de los condominios el 2 por ciento. Este descenso se compensa con los $465 millones de la construcción de nuevas viviendas residenciales y las conversiones de apartamentos a condominios. Las nuevas construcciones sumaron 1,5 por ciento a la basa impositiva comercial y residencial del Condado. Las bajas tasas de vacantes generaron el incremento en el valor de las propiedades comerciales.
NACIONAL Aumenta en un 79 por ciento la cifra de embargos El número de propiedades en alguna etapa de embargo aumentó al 79 por ciento. Nevada fue el estado que presentó el más alto índice de embargos el año anterior, con 3,4 por ciento. Florida, ocupó el segundo lugar en operaciones de embargo con más de 2 por ciento del total de sus viviendas afectadas y cerca de 280.000 registros en más de 165.000 propiedades. Michigan elevó sus registros en 68 por ciento con respecto a 2006 Su porcentaje de embargos es de 1,9 sobre el total de viviendas.
CALIFORNIA El gobernador destina $72 millones para viviendas En un nuevo esfuerzo para aliviar la crisis de vivienda que afronta California, el gobernador Arnold Schwarzenegger anunció una partida de $72 millones para apoyar programas de adquisición y pago de propiedades. La inversión estatal, a través del programa HOME, estará destinada a financiar programas para entidades que ofrecen apoyo a primeros compradores, ayudan a reducir el número de viviendas re-poseídas por los bancos y/o aumentan el número de propiedades para renta.
NACIONAL La quiebra de aseguradoras podría agravar la crisis La crisis inmobiliaria puede agravarse con el desmoronamiento de las firmas de garantía de créditos, una actividad poco conocida hasta ahora, cuya posible quiebra podría acarrear conscuencias dramáticas para los mercados financieros. Los principales actores de este sector, MBIA y Ambac, están sufriendo fuerte castigo en la bolsa de Nueva York, tras haber recorrido en las últimas semanas un verdadero vía crucis. La firma hipotecaria Countrywide, es una de las víctimas visibles de la crisis.
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