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ORIGINAL. Los cambios y modificaciones deben respetar las leyes de zonificación vigentes en la ciudad.

Cada año, los dueños de casas en toda la nación invierten millones de dólares en la renovación del hogar.

Si bien hay que considerar el costo en general versus la suma que se puede esperar en la reventa, los dueños también deben tener en cuenta las leyes locales de zonificación en vigor antes de hacer cualquier renovación o remodelación.

Las leyes de zonificación, o sea, el conjunto de regulaciones que limitan lo que un dueño puede realizar en su propiedad, pueden desempeñar un papel crucial en los proyectos de renovación.

Si se respetaron las leyes en renovaciones previas, eso no quiere decir necesariamente que el nuevo proyecto esté cumpliendo con los lineamientos actuales, porque las leyes cambian, y se transforman esencialmente para estar acordes con los cambios y modificaciones del vecindario.

Las leyes de zonificación se han creado en parte para proteger el valor de la propiedad en una zona determinada. Por ejemplo, si las mejoras disminuyen marcadamente el valor de las propiedades circundantes, no hay garantías de que se permita legalmente acometer esa remodelación.

Las leyes de zonificación están divididas en cuatro grupos: altura, grosor, densidad y uso.
El objetivo es proteger la privacidad y la de los residentes de los alrededores, además de preservar su seguridad, para que el hogar sea accesible en casos de emergencia como los incendios.