Imaginación poderosa. Vivir en un hotel como un pachá es un sueño recurrente que siempre aparece y no cambia de foco. Todo amueblado, todo prolijo, con mucama que llega puntualmente a hacer la limpieza, con piscina, gimnasio, parques y sectores para hacer barbacoas. Mucho más no se puede pedir. Eso, y estar en la gloria son la misma cosa. Desde hace algunos años en el país y en otros muchos lugares comenzó a gestarse una suerte de resurgimiento de las construcciones tipo hotel que finalmente terminaron llamándose “condo-hotel”. Antes, también solían llamarse “appart-hotel”, y que no son otra cosa que ese hotel tantas veces soñado.

Tendencia. Un estudio de la firma Yankelovich, indica que existe una tendencia a buscar algo más que una casa o un apartamento a la hora de comprar y alquilar. La intención es buscar un espacio comunitario con todos los lujos y comodidades. Esta idea se acentúa en las parejas solas, sin hijos. Y también en los que están solos. El primer lugar donde surgieron estos nuevos hoteles o condo-hoteles fue Miami, y luego comenzó a expandirse la epidemia en otras ciudades como Nueva York, Chicago y Washington DC. Cada una de estas ciudades logró explotar sus cualidades.

Vida social. La encuesta de Yankelovich también demuestra que en la actualidad, la gente busca mayor interacción social y participación con el vecindario, a diferencia de lo que sucedió en los años ‘80 y ‘90, cuando la vida era más puertas adentro que puertas afuera. Y el hogar era una guarida para aislarse del resto del mundo. Hoy los proyectos de condo-hotel son muchos. La mayoría están en Florida, aunque los especialistas en bienes raíces vaticinan un crecimiento en todos los estados.

Opciones. El condo-hotel es un apartamento completamente amoblado que se puede alquilar o comprar. Lo cual le permite al comprador incluirlo en un plan de renta administrado por una cadena hotelera, y de ese alquiler que puede ser por noche, semana o el tiempo que sea, ellos reciben parte de ese ingreso. Esta posibilidad, se presenta como la salida ideal en estos tiempos en los que la plusvalía, o el incremento del valor de la propiedad está en crisis. En este caso, los dueños del condo-hotel, son parte del programa del hotel.

Los precios. Al igual que en los condominios comunes, el dueño debe pagar una cuota de mantenimiento que se establecen por pie cuadrado, y eso les permite acceder a todas las amenidades y servicios del hotel. Y los servicios no son pocos: conserjería, restaurant con servicio de habitación, café, bar, lavandería, valet parking, gimnasio, sauna, sala de negocios, baby sitter, mucama. Y todas las unidades vienen equipadas con cocina o kitchenette. Todo un lujo.

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