VACANTES. El índice de ventas bajó más en las zonas metropolitanas que en las suburbanas.

El Tiempo Latino/AP

ELos precios de las casas cayeron 3,2 por ciento en el segundo trimestre, lo que marcó el descenso más fuerte desde que Standard & Poor’s creó el índice nacional de vivienda en 1987.

Ese declive aún no muestra evidencias de que el mercado inmobiliario se vaya a recuperar pronto, aún a pesar de la reducción de los intereses experimentada en septiembre.

Robert Shiller, economista en jefe de MacroMarkets LLC, dijo que el bajón del mercado de vivienda residencial “no muestra señales de aminorar el ritmo”.

Por su parte, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios señaló que las ventas de casas ya construidas bajaron por quinto mes consecutivo en julio, mientras que el número de casas no vendidas se disparó a niveles récord.

El índice trimestral de S&P/Case-Schiller sigue los patrones de precios de las casas unifamiliares del país, en comparación con los del año anterior.

Otro índice que cubre 20 zonas metropolitanas del país cayó 3,5 por ciento en junio, en comparación al año anterior. Un índice que cubre sólo 10 zonas cayó 4,1 por ciento en relación al año previo. El índice de vivienda es uno de los indicadores económicos seguidos por la Reserva Federal.

Luego de subir rápidamente durante cinco años, los precios de casas se estancaron el año pasado; los precios se mantuvieron o cayeron mientras las ventas bajaron.

Desde 2005 hasta ahora, según un informe de la compañía Feddie Mac, las ventas de casas de familia cayeron un 33 por ciento en los últimos 18 meses.

Los prestamistas ajustaron los estándares de solicitudes de préstamo para ciertas personas, justo cuando los embargos de casas van en aumento y los que obtuvieron hipotecas riesgosas, con préstamos con intereses ajustables, no pueden hacer sus pagos.