El Tiempo Latino/NAPSM

Comprar una casa es la inversión más grande que mucha gente harán en sus vidas. Por eso es importante encontrar una hipoteca que sea la adecuada.

Si se trata de la primera compra o de una refinanciación de la hipoteca actual, es bueno tener en cuenta ciertas reglas que son fundamentales:

• Hablar con múltiples prestamistas y comparar varios tipos de hipotecas para encontrar la que funcionará bien con la situación de cada uno.

• Conocer el estado del crédito. Conseguir precalificar para averiguar qué tasas y pagos se tendrán que hacer y para saber qué casa se puede afrontar en esas condiciones.

• Tomarse tiempo para aprender términos importantes relacionados con el mercado de las hipotecas y de los contratos de venta. No hay que dudar a la hora de hacer preguntas y asegurarse de entender las respuestas.

• Investiguar a fondo los términos de cada tipo de hipoteca que se esté considerando.

• Aprender cuáles son los costos adicionales desde el comienzo y durante todo el tiempo que se extienda la hipoteca.

• Averiguar cuáles son todos sus costos de liquidación y cuánto habrá que pagar por el seguro e impuestos cada año.

• Si se elige una hipoteca de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) es mejor asegurarse de saber cuándo y por cuánto se puede cambiar la tasa del préstamo y cuánto se pueden incrementar sus pagos.

Si bien no se necesita volverse un experto en hipotecas, sí se necesita entender y comprar las diferentes opciones de hipotecas disponibles.

Una fuente de información imparcial en lenguaje común, es The Simple Facts (www.simplefacts.com), creada por la Asociación de Banqueros Hipotecarios (Mortgage Bankers Association).

The Simple Facts incluye descripciones de muchos tipos de hipotecas, más The Simple Calculator que permite ver estimados de lo que se pagará en los diferentes casos.

Otra fuente de información es el sitio web www.HomeLoanLearningCenter.com.

Los que elijen una hipoteca de tasa ajustable necesitan estar seguros de que podrán continuar los pagos mensuales aún si sus pagos se incrementan en forma significativa.

Elegir la hipoteca adecuada puede ser fácil si se tiene toda la información necesaria antes de tomar una decisión.