ARREGLOS. Colores claros, plantas y espejos colocados en el lugar justo colaboran para dar una mejor percepción del lugar.

Por Claudia Dubkin
univisión oline

El antiguo arte chino de crear ambientes armoniosos no sólo ayuda a fomentar una vida equilibrada y feliz en el hogar, sino que también puede jugar un papel fundamental al momento de vender la casa. Algunos agentes de bienes raíces están utilizando el Feng Shui como estrategia de venta, especialmente en un mercado difícil como el actual.

El arte milenario oriental del Feng Shui es un excelente recurso para mejorar el aspecto y la sensación que provoca la casa en los posibles compradores. Es una técnica muy útil y sencilla, que la pueden aplicar los mismos propietarios, sin grandes costos y siguiendo algunos lineamientos.

Desde crear una imagen energética positiva hasta maniobrar con los defectos, el Feng Shui ofrece todo lo necesario para presentar una casa con la mejor luz posible.

El Feng Shui es una técnica que aumenta la corriente de energía que circula en el espacio. Desde la primera impresión, si se crea una entrada fuerte y agradable y si se ubican correctamente los signos de venta, hay muchas maneras de lograr que la casa atrape a los posibles compradores.

En principio, el primer ambiente que se ve en la casa es fundamental, ya que —según los expertos— es el que posibilita o frustra una venta. Lo llaman “el cuarto de la primera impresión”. Ese primer cuarto debe tener un amoblamiento que invite a quedarse y una circulación despejada hacia las ventanas con buena vista. También es conveniente usar un color claro y luminoso en las paredes para agrandar el espacio y ubicar espejos en lugares estratégicos para reflejar en el interior las mejores perspectivas del exterior.

Las propuestas del Feng Shui no requieren grandes presupuestos ni enormes inversiones de tiempo y esfuerzo.

Algunos expertos de bienes raíces recomiendan diferentes formas de trabajar el espacio para ayudar a que la casa en venta convierta a los visitantes en futuros compradores:

• Enfocarse en la primera impresión, ya que en los primeros 15 segundos un cliente puede decidir hacer una oferta. Embellecer el jardín del frente, la puerta de entrada y el porche, despejando el camino de acceso y decorándolo con flores y plantas.

• Abrir la circulación al chi (es la energía vital para la filosofía china), removiendo y despejando todos los desperdicios y cosas amontonadas. Limpiar los clósets, el garaje, las alacenas de la cocina y los baños. Correr los muebles que interrumpen el paso y sacar los libros amontonados en los estantes.

• Limpieza Feng Shui. Se trata de una limpieza bien profunda, que hará que el interesado enfoque su mirada en los méritos de la propiedad y no en las manchas.

• Corregir los desperfectos.

• Neutralizar los ítems muy personales y quitar ciertos olores neutralizándolos con algún aromatizante natural cítrico.

• Pensar en términos de curvas. Para aumentar la circulación de energía positiva, el Feng Shui propone ubicar objetos en esquinas y ángulos, y usar plantas para suavizar puntas y terminaciones rígidas. Quitar los muebles con puntas filosas.

• Usar plantas y flores para “curar” las áreas problemáticas. Éstas pueden aliviar la sensación negativa de cuartos monótonos o una decoración rígida. Son especialmente estratégicas las plantas a ambos lados de la puerta de entrada y los jarrones con flores frescas en baños y dormitorios.