INDEPENDIENTES. La tendencia es elegir casas de reventa en la ciudad o en barrios cerrados.

El Tiempo Latino/CL

Los cambios demográficos y de normas culturales han implicado un giro con respecto a la identidad de los compradores de viviendas. Si bien el grupo más nutrido de éstos (61 por ciento) sigue siendo el de los matrimonios, según la Asociación Nacional de Corredores Inmobiliarios (National Association of Realtors) las mujeres solteras están ganando impulso en la compra de bienes raíces.

En la actualidad, las solteras compran el 22 por ciento de las casas nuevas, en comparación con el 9 por ciento en los solteros. En 2005 este grupo demográfico adquirió 1.5 millones de casas, lo cual equivale a una de cada cinco ventas. Este aumento en los compradores de viviendas puede atribuirse a la cantidad de solteras que optan por vivir solas sin comprometer su estilo de vida.

La Oficina del Censo de los Estados Unidos reporta que más de la mitad de las mujeres adultas viven solas. Muchas se han cansado de esperar por el “príncipe azul” para cumplir el sueño americano, mientras que otras comienzan una nueva vida sin pareja luego de un divorcio y, además, también hay mujeres que han enviudado y deciden seguir ese mismo camino.

No hace mucho, una mujer soltera no podía ni siquiera clasificar para la obtención de un préstamo hipotecario. Pero en la actualidad, con la amplia gama de programas existentes, las solteras están aprovechando el financiamiento especial y otras opciones. Las recién graduadas universitarias o que viven de un solo ingreso pueden considerar que los préstamos con bajo o cero pago inicial son prácticos cuando no se cuenta con demasiados fondos para satisfacer las necesidades inmobiliarias.

“Las mujeres son actualmente más confiadas y conocedoras en el aspecto financiero. Además, se cuenta con excelentes productos hipotecarios que les resultan muy convenientes”, afirmó Pat Vredevoogd Combs, presidenta de la Asociación Nacional de Corredores Inmobiliarios.

Muchas mujeres consideran que una casa es una buena inversión financiera, que les permite mantenerse a sí mismas o a su familia, y les encanta la idea de no tener que depender de otra persona para disfrutar de techo y seguridad. Por su parte, otras piensan que una vivienda es un premio o prueba enriquecedora de que pueden seguir adelante por cuenta propia.

La mayoría de las mujeres solteras tienen las mismas preferencias con respecto a la vivienda. Entre las tendencias más comunes de compra de viviendas por parte de este grupo figuran:

• Tres de cada cuatro mujeres gastan menos de $200.000.
• Prefieren casas con 2 dormitorios o más.
• Son propensas a elegir casas en reventa.
• Prefieren la ciudad a zonas suburbanas.
• No se comprometen con la ubicación ni la calidad del barrio.
• Eligen condominios o casas con asociaciones de propietarios bien administradas.
• Desean seguridad o barrio cerrados.
• Buscan proximidad a tiendas, centros comerciales y de acondicionamiento físico.

Solteros, casados, hombres o mujeres, los compradores de casas deben tener en cuenta que la compra de una vivienda es generalmente la mayor inversión en la vida, y una decisión que no debe tomarse a la ligera. Cada día hay más recursos disponibles para encontrar la casa y la hipoteca idónea.