 Predicen el final de la recesión
 |
|
Ben Margot/AP
|
| VENTAS. El precio de las casas subirá aunque a un nivel más bajo de los que prevalecían antes de la recesión. |
Empresario de una firma inmobiliaria dice que en un año acabarán los problemas del sector
El Tiempo Latino/EFE
Warren Buffett, presidente de la empresa Berkshire Hathaway, predijo que los problemas del sector inmobiliario se acabarán el próximo año, aunque los precios no se recuperarán a los niveles de antes de que explotara la burbuja.
“Dentro de un año o así, los problemas de las viviendas residenciales deberían estar terminados en general”, afirmó Buffett, un inversor multimillonario de gran influencia en los mercados, en su carta anual a los accionistas de Berkshire Hathaway.
Las excepciones a su tesis de recuperación, a su juicio, son las casas más caras y las localizadas en áreas donde la subida de precios fue particularmente alta.
“Los precios seguirán bastante por debajo de los niveles durante la burbuja, por supuesto, pero por cada vendedor o acreedor perjudicado habrá un comprador que se beneficia”, explicó Buffett, quien dijo que la caída de precios permitirá a familias con menos ingresos adquirir su vivienda.
Berkshire Hathaway tiene intereses en el sector inmobiliario, por lo que su recuperación le beneficiaría.
La compañía informó de que en 2009 tuvo beneficios por más de $8 mil millones, más de un 60 por ciento superiores a los registrados en 2008.
“Hemos puesto mucho de dinero a trabajar durante los últimos dos años”, dijo Buffett.
“Ha sido un período ideal para los inversores: Un clima de miedo es su mejor amigo. Los que invierten sólo cuando los comentaristas son optimistas terminan pagando un alto precio por unas declaraciones de tranquilidad que carecen de base”, recalcó Buffett.
Hogar Dulce Hogar
Nacional
Fannie Mae y Freddie Mac piden más ayuda al gobierno
• Fannie Mae anunció que pedirá a la Administración estadounidense $15.300 millones más para equilibrar sus cuentas, afectadas por la ejecución de hipotecas derivada de la recesión económica y el deterioro del mercado de trabajo. Si la Administración realiza esta inyección de capital, la cantidad de fondos públicos recibidos por esta agencia hipotecaria desde que estalló la crisis se elevaría a cerca de $75.000 millones. La compañía detalló que en 2009 perdió $74.443 millones. El rescate financiero de esta compañía y de su gemela Freddie Mac ha requerido una inversión pública de cerca de $100 mil millones.
Nacional
Continúa bajando el ritmo de venta de las viviendas usadas
• El ritmo de venta de casas y apartamentos usados bajó un 7,2 por ciento en enero a una tasa anualizada de 5,05 millones de unidades, el más bajo en siete meses, informó la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces. Las ventas de viviendas usadas han caído durante dos meses consecutivos, después de aumentar de manera sostenida durante el segundo semestre de 2009, gracias a subsidios federales para las personas que compraron casa o apartamento por primera vez. El Gobierno del presidente Barack Obama extendió hasta el 30 de abril el subsidio para las compras de vivienda.
|
